Dératisation dans un appartement à marseille : locataire ou propriétaire, qui paie ?

Vous louez un appartement à Marseille et constatez une infestation de rats ou de souris ? Vous vous interrogez sur la prise en charge des frais de dératisation : est-ce à la charge du locataire ou du propriétaire ?

En règle générale, les travaux nécessaires pour garantir la salubrité et la sécurité du logement, comme la dératisation, sont considérés comme des dépenses à la charge du propriétaire. Cela inclut :

• L’intervention pour l’appartement ;
• La dératisation des caves ou des combles ;
• Le traitement des nuisibles dans les greniers ou les vides sanitaires.

Ces interventions relèvent de l’entretien structurel du bien et sont classées comme des travaux indispensables. En cas de litige, la facture peut être adressée au propriétaire, sauf si l’infestation est causée par un manque d’entretien ou d’hygiène de la part du locataire.

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